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打造“游艇+地产+度假”产业

时间：2016-11-07阅读次数：
神湾 25 亿元“土豪盘”即将亮相
来源：中山日报 2016-01-01 第 7655 期 B3版　发布日期：2016年1月1日　
 
    曾在第八届深圳国际游艇展开幕式上展出的中山神湾镇的吉宝盛世湾游艇会码头建设效果图。  
    回顾2015年的中山楼市，刚需洋房几乎成为了绝大多数购房者的青睐对象，反观别墅市场则显得颇为冷清。不过，作为近年中山别墅市场的一大亮点，位于神湾镇的吉宝盛世湾游艇会将有望成为2016年中山别墅市场的焦点。据介绍，作为“粤澳游艇自由行”标志性项目，筹建已久的神湾镇吉宝盛世湾游艇会已于近日开园，一期42栋别墅将于今年入市销售。未来，业主可驾驶私家游艇可直接出境前往香港与澳门，这将成为项目的一大卖点。
    据介绍，神湾镇内拥有42公里岸线，区域内的磨刀门水道是内河一级航道，主航道平均水深超12米、平均水面宽度超800米，并有2个独立江心岛屿。沿线区域非常适合各类大中型游艇企业聚集发展，不存在河道过浅、游艇需辗转陆路下水等问题。
    而作为省 “十二五”规划的重点项目，由新加坡吉宝集团与神湾镇政府投资25.5亿元共同斥资开发、目前正在动工建设的盛世游艇会，规划面积1338亩，计划建造游艇港池450亩、游艇泊位共650个，是集游艇码头、滨水休闲长廊、游艇会所及会展中心、SOHO 会所于一体的大型综合性商业地产项目。自项目启动至今，已累计完成投资超过25亿元，园区1期工程完工95%以上。
    吉宝盛世湾位于神湾镇磨刀门水道，由新加坡知名跨国企业吉宝集团旗下的吉宝置业开发。项目以新加坡吉宝湾为蓝本建设，通过了几年的河道综合开发，目前吉宝湾内部的河道深3.2到3.8米，最窄处也有40米，即使两边都泊满游艇，中间河道还可以有13米的宽度供游艇调头。
    吉宝盛世湾是国内首家、也是目前唯一一家中山-澳门游艇自由行 “点对点”项目，集海关、边检、检验检疫及口岸等政府部门的联检大楼已进驻吉宝盛世游艇会，会员在此即可体验通关、出入境等绿色通道，感受一站式出行服务的便利。加上项目距离澳门只有17海里、距离香港52海里，理论上业主可在1小时内出入港澳。项目还规划配有私人停机坪，未来空运交通也将启动。
    至于备受关注的住宅产品方面，吉宝盛世湾一期项目设计均由国际团队操刀，首推42套滨水高端低密度豪宅，每套别墅均配了一个专属泊位，每户可停靠一艘12至24米的游艇。据开发商介绍，每栋别墅前都有私家游艇码头，码头由有世界顶级码头专利技术的柏林翰设计，五星级游艇会所由荷兰UNStudio设计，游艇会由新加坡吉宝湾滨海俱乐部运营团队运作。别墅产品面积主要是400平方米、600平方米、1000平方米三种，毛坯单价约为4万元/平方米，单位总价为1500万至6000万元。首层客厅、餐厅均可望泳池和河道景观，餐厅分中式和西式，私家泳池分大人池、小孩池，均可望一线河景；二楼配有桌球室、酒吧，每间卧室都带大面积露台。
   
作者：本报记者 梁展宏 责任编辑：江萍